嘉凯城5.04亿收购上海中心区86亩旧改项目
发布时间：2014-06-09 11:04:49 阅读 次
中研网讯：
6月5日，嘉凯城集团股份有限公司发布收购上海中心区86亩旧改项目的最新进展公告称，上海公司与上海大发、葛一暘先生办理完成了凯祥公司100%股权转让的工商变更登记手续。
同时，上海公司与上海大发签署了上海公司将其持有的凯祥公司30%的股权质押给上海大发的《股权质押合同》并办理了工商登记手续，上述股权质押用于为凯祥公司向上海大发归还第二期6.78亿元债务提供担保。
据了解，上海公司已经向上海大发支付了25706.22万元股权转让款;凯祥公司已经向上海大发偿还了14293.78万元债务。
目前，上海大发正在按《股权转让协议》的约定，办理解除凯祥公司为南京凯润房地产开发有限公司向民生银行借贷10亿元提供的担保责任。
除上述进展外，公告指出，该项目地块现状为毛地，项目地块总计需拆迁居民1,998户，单位34户。截止目前已完成拆迁居民1,501户，单位34户，尚有居民497户未完成拆迁，其中338户已经签约，159户未签约，已完成动拆迁及签约的户数占总拆迁户数的92%。普陀区政府承诺将对后续拆迁、规划等事项向上海公司和凯祥公司提供相应的支持和帮助，拆迁时间最长不超过2年。
本次收购前，凯祥公司与上海西部企业动拆迁置业有限公司等企业签订了拆迁、设计以及施工等合同，在交割日前因合同的签订、履行产生的违约责任等法律责任，均由上海大发及葛一暘先生承担。
事实上，嘉凯城早在5月29日公告称，其全资子公司嘉凯城集团有限公司拟以协议转让方式，以5.04亿元的对价收购上海凯祥房地产有限公司100%股权，从而取得上海市普陀区104街坊旧区改造住宅开发项目的开发与建设权利。
另悉，嘉凯城董办负责人曾表示，地块属旧区改造项目，项目地理位置优越，符合该公司房地产业务的区域发展战略。据介绍，嘉凯城在开发刚性和改善型需求的产品的同时，已逐步涉足到保障房及旧城改造。
来自：中研网
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