独栋厂房写字楼低价出售

发布时间：2017-09-20 17:37:15 阅读 次

编　号：	30771	意　向：	出售
业主单位：
所属地区：	南汇	地　址：
建筑结构：		楼　层：	层 / 米
供应面积：	1500 平方米	办公面积：	平方米
占地面积：	平方米	车间面积：	平方米
空余场地：	平方米	柱网跨度：
现配电：	KVA	可配电：	KVA
楼层承重：	吨/平方米	交通状况：
水：		气：
价　格：	7000 元/平

联系方式

联系人：陈先生|联系电话：021-67960789|手机：13917797118

物业详情

位于南汇工业园区二期，宣桥镇南侧，区位优势突出。项目距离东北角的浦东国际机场15分钟车程，东南角的洋山国际深水港20分钟车程、距离张江高科技园区20分钟车程、市区人民广场30分钟车程，距离正在建造的迪斯尼乐园只有15分钟车程。园区内外，高等级公路网S2(沪芦高速)、G1501(机场高速)、S32（申—嘉—湖高速），距离地铁16号线野生动物园站仅4公里，园区规划配备园区班车直达地铁站接送，海陆空立体化的交通网络，交通十分便捷。我们的是项目是在大治河生态廊道规划内。项目占地面积约48701.43㎡，总建筑面积约87838.05㎡，其中地上建筑面积约81114.4㎡，容积率1.66，建筑密度32.9%。 整个园区共30栋建筑，分两大板块，其中26栋独栋总部楼，目前已出售1栋。；这4栋（1-4号楼）为商务综合楼。商务综合楼是7-8层，其中1-2号楼建筑面积约为19222.8㎡，3-4号楼建筑面积约为20564.8㎡，都是有地下出库好直达楼内。重点给您介绍我们的独栋产品。 园区房型分为独栋、连体双拼、连体三拼设计，单栋面积1500—2100平方米，面积灵活组合，满足客户的不同需求。建筑为4-5层。层高在底楼5.2米-5.5米，楼上层高3.9米，楼面承重500公斤/平方米，所有楼栋均为燃气通户，电梯采用德国曼隆电梯，外立面干挂花岗岩和面砖。每栋建筑都拥有独立产权和独立冠名权，在空间使用上，注重入驻企业的实用性和高效性，可同时兼顾企业形象展示、高效办公、休闲、接待等功能区，在空间结构上也可随企业特殊情况创意变换，让企业智慧办公，高效办公。而且上海市政府规定：工业用地的产权要从50年降为20年，一块地只能办一个大产证，每栋房子不能分割出售，像我们这种一栋一个产权证的独栋写字楼产品，以后就很难批出来了。